(Dean Lewins/AAP PHOTOS)

AUSTRALIA - Giá thuê nhà tăng gần 40% trong năm năm qua khiến người thuê nhà tại các thành phố lớn buộc phải thuê ở chung nhà để san sẻ chi phí, đặc biệt là sinh viên quốc tế.

Theo báo cáo hàng quý của công ty dữ liệu bất động sản CoreLogic, được loan tin bởi Yahoo News, số lượng nhà cho thuê vẫn thấp hơn mức trung bình hơn 22%, chỉ có khoảng 99,000 căn được rao bán trong bốn tuần gần đây. Giá thuê nhà trung bình trên toàn quốc hiện là $9,442 mỗi năm, tăng thêm $182 mỗi tuần so với tháng Ba năm 2020. Tỷ lệ nhà còn trống chỉ còn 1.6% – mức rất thấp, nói lên tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở.

Các đảng phái lớn đang cạnh tranh nhau để đưa ra các chánh sách gia cư trị giá tổng cộng 24 tỷ đô-la, với hy vọng trợ giúp người mua nhà lần đầu và giảm giá nhà. Tuy nhiên, đảng Xanh chỉ trích cả hai đảng lớn vì “đánh mất giấc mơ của người thuê nhà” và cam kết sẽ áp trần tăng giá thuê, và giới hạn mức tăng giá mỗi hai năm một lần, nếu giành quyền lực. Trong khi đó, phe đối lập tuyên bố sẽ giảm 80,000 sinh viên quốc tế – một động thái bị Hội đồng Bất động sản Úc Đại Lợi phản bác vì nhóm du học sinh chỉ chiếm 4% thị trường thuê nhà.

Trong khi đó, chuyên gia Lyndall Bryant đề nghị giải pháp tạm thời là khuyến khích tận dụng 13 triệu căn phòng trống tại các hộ gia đình, phần lớn thuộc về những người lớn tuổi, có tài sản nhưng thu nhập thấp. Bà Bryant nói “Nếu cho thuê phòng mà không ảnh hưởng đến lương hưu, những người cao niên này vừa có thêm thu nhập, vừa giúp người thuê nhà giảm bớt áp lực chi phí sinh hoạt”.